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宜昌金亚房地产有限公司
发布时间:2019-06-25    浏览次数:147次

宜昌金亚房地产有限公司(以下简称:金亚公司)是经夷陵区人民政府批准,于2001年6月组建的全区唯一一家国有独资房地产开发企业,属湖北夷陵经济发展集团下属核心子公司之一,注册资本1000万元,经营范围涵盖房地产开发经营及物业管理、房屋出租、土石方工程施工、五金交电、化工产品、金属材料、机电产品销售。

公司下设综合办公室、项目部、工程报建验收与决算审计部、计划财务部、投资发展经营部、物业与营销策划部、劳资(人事)绩效考核部、后勤安全保障部、康养地产开发部和鲸鱼娱乐金亚物业公司。现有员工66人,平均年龄38岁,其中86%具备大专以上学历,拥有大批专业技术人员,是一支朝气蓬勃、充满活力的年轻队伍。

公司成立18年来,时刻谨记区委、区政府赋予的国企职责,紧密围绕夷陵区经济建设、城市建设和房地产行业发展战略,长期致力于我区旧城棚户区改造、保障安居工程和精品商住项目开发,先后开发了夷陵新都、金亚花园、黄金小区、河畔春秋、春华秋实、金亚5号等系列高品质商住项目,累计开发各类住宅及商业近35万平方米,在开发、营销、售后服务等多方面积累了较强的经验优势、资源优势和品牌优势。

当前,公司拥有开发用地321.23亩,其中出让土地187亩,划拨土地134.23亩,土地资产达4亿元。主营业务类型涵盖商住项目、棚改安置项目和商业综合体三大类型,在建、待建、拟建项目总规划面积达50万平米,投资预算逾18亿元,形成了以金亚5号为立足点,以金亚5号二期、商业街项目、平湖绿岛、春华秋实二期项目为突破口的稳健经营格局。

与此同时,面对大范围的经济形势新常态,金亚公司在主营业务稳扎稳打的基础之上,开始逐步调整业务结构,逐步涉足房屋中介、物业、广告以及旅游地产、康养地产等多元产业,下属子公司宜昌鲸鱼娱乐金亚物业管理有限公司作为业务结构调整的排头兵,自组建以来,业务开展得到了集团公司的鼎力支持,拟逐步接盘金亚5号、平湖绿岛、春华秋实二期、金亚5号商业街、中核22公司区域等项目,率先在物业市场闯出了一条新路。

2016年度金亚公司上缴税金1.49亿元,助力集团纳税总额跃居全区第3位。2017年上缴税金9058万元,依然位列夷陵区企业纳税排名前列。与此同时,金亚公司积极履行社会职责,踊跃参与社会募捐、扶贫慰问等社会公益性活动,经营状况及社会贡献得到了各级部门的充分肯定。

路漫漫其修远兮,面对日益激烈的行业竞争趋势,面对更高要求的产品品质和售后、服务体验需求,金亚公司始终坚守“弘扬精益求精的工匠精神,建老百姓买的起的好房子”核心价值理念,在为城市家庭提供质优价廉的居住服务基础上,积极满足城市商业和公共事业发展需求,努力完成从传统的住宅开发商向城市配套服务商的转变,在切实履行国企职责的同时,积极寻求和拓展新的商业机会!



相关项目介绍

金亚5号项目简介

金亚5号项目是宜昌金亚房地产有限公司独立开发的房地产项目,该项目位于宜昌市夷陵区东湖大道(东湖隧道东出口)与马兰路交汇处,项目总投资约为3.05亿元,占地面积25071.95平方米,总建筑面积96332.34平方米,小区容积率2.8,建筑密度14.6%,绿化率35.1%,项目由5栋高层房屋组成,共 5个户型,608套房屋, 714个停车位。

该项目自2016年9月25日开盘,目前608套房屋已全部售罄,累计回笼资金突破2亿元大关;2017年1月15日所有楼栋全面封顶, 2018年8月底全面竣工验收,并于2018年10月交付使用。


平湖绿岛项目简介

平湖绿岛项目是区委、区政府为解决市、区重点项目和旧城改造拆迁安置以及中低收入家庭住房困难而兴建的惠民项目,项目位于小溪塔街道冯家湾社区一组,概算总投资约4.38亿元,总占地面积61216.7平方米,规划总建筑面积175021.36平方米,小区容积率2.361,建筑密度17.55%,绿地率35.03%,项目由 18栋房屋组成,共15个户型,1294套房屋,940个车位。

该项目一期9#-12#楼于2016年11月25日开工建设,建筑面积42552.8平方米,共计284套房屋,项目已于2018年底全面竣工验收。

二期13#-16#楼于2018年3月完成主体工程招投标,2018年6月正式开工建设,当前已完成主体封顶,预计2019年底完成主体工程竣工验收。


金亚美御项目简介

金亚美御是宜昌金亚房地产有限公司独立开发的商品房项目,该项目位于夷陵区发展大道晨光路北侧,项目总投资为2.8亿元,总占地面积29673.79平方米,总建筑面积为78693.28平方米,小区容积率为2.315,建筑密度为21.3%,绿地率为33.6%,项目由13栋小高层住宅楼和一栋三层幼儿园组成,共600套房屋,426个停车位(地上146个,地下280个),。

该项目一期5#-8#楼于2017年9月26日开工建设,当前已完成主体工程竣工验收,预计2019年底交付使用。


金亚5号二期项目简介

金亚5号二期项目是宜昌金亚房地产有限公司独立开发的商品房项目,该项目住宅商品房项目位于宜昌市夷陵区马兰路以南,东湖大道以北,西端与马支路相交,东端与晨光路交汇,项目规划用地面积25626.6㎡,总建筑面积 64215.8 ㎡,小区容积率1.779,建筑密度22.2%,绿化率33.8%。项目共10栋房屋,其中2栋为16层、2栋为17层、2栋为9层,1栋为10层,1栋为3层,2栋为1层建筑;房屋共计336套房屋,车位399个。

当前,该项目正在进行主体工程建设,预计可在2020年底完成竣工验收交付使用。


恒大名都项目简介

宜昌恒大名都项目是由宜昌金亚房地产有限公司为股东(占股10%)的宜昌东方金亚房地产有限公司开发建设的商品房项目。项目位于夷陵区东方大道与东城大道交汇处,目前分为一期和二期两个项目,恒大名都一期占地面积107349.45方,容积率3.0,总建筑面积约44万方,其中地上面积约32.1万方,规划布置了16栋28-32层的高层住宅,一栋2层电影院,和1栋2层的综合楼,沿城市道路在住宅底层设置有1层的商业及配套用房。

二期占地面积107967.21㎡,容积率2.2,地上面积约23.7万方,当前正在进行主体工程建设。


联投城市水岸项目简介

夷陵位于风景秀丽的湖北宜昌长江西陵峡畔,长江中上游的分界处,属鄂西山区向江汉平原过渡地带。地扼渝鄂咽喉,上控巴夔,下引荆襄,“水至此而夷,山至此而陵”,故名为“夷陵”。宜昌主城区,由“一核五副”共同构成,其中本项目所在的夷陵组团未来定位为宜昌的主城强区。夷陵区主要规划为旅游、商贸物流区。

为呼应夷陵区的主要规划功能,本项目所在的东城新区将按照“功能分区规划、产业集群发展、资源集约利用、设施配套建设、城乡统筹发展”的思路,围绕“一城两园三路四区”的总体目标,以发展城市经济为主线,以建设会展中心、总部中心、商贸中心为重点,加快建设发展大道城市功能重点区、小溪塔高新技术产业园和东湖大道、东方大道、大连路夷陵区段,打造夷陵城市建设精品区、城市经济发展先行区、城乡统筹发展示范区、区域经济新的增长极,与夷陵经济开发区联合,以生态资源保护利用为基本原则,挖掘运河文化,融合多元国际理念,打造一座独具特色的运河生态国际城。

建筑整体形态为顺应地形布置,靠山布置高层住宅,邻水布置低密度住宅,整体自西北向东南形成半包围形态,并与自然山体相融合。

由北至南的1-10号地块通过南北贯通的城市道路相连,并由城市道路串联起丰富的城市公共空间及商业、社区服务功能。功能布局上,北区(1-3号地块)及南区(6-9号地块)布置住宅区,中区(4-5号及滨水商业地块)以南端邻东方大道(10号地块)布置集中商业配套服务区,激活整个区域公共开放空间,同时将城市住宅及生活配套与水岸公园景观充分融合,将场地景观资源最大化利用,创造丰富多彩的城市公共生活空间,彰显运河生态国际城形象。

建筑风格上,高层住宅以新古典为主,低密度住宅分为美式、现代、法式和中式四类,滨水低密度住宅区立面材质以米白色石材为主,非滨水区住宅立面材质以米黄色石材为主。高层区风格统一,营造一体化的整体形象,小尺度低密度区融合多样化风貌形态,营造丰富的城市空间及视觉体验。


保利香槟国际项目简介

位于夷陵区东方大道的保利·罗兰香谷由两块用地组成,总用地面积66708.57㎡,总建筑面积136104.16㎡。其中地块一用地面积51288.07㎡,容积率1.4,总建筑面积102721.19㎡;地块二用地面积15420.5㎡,容积率1.6,总建筑面积33382.97㎡。项目设计充分尊重场地地理特征,打造宜昌低容积率标杆住宅。项目一次性开发,计划总投资7.4亿元。项目由5栋高层,2栋洋房,50栋合院别墅组成。

保利香槟国际位于宜昌市夷陵区黄金路与鲸鱼娱乐路交汇处,总用地面积31242.29㎡,容积率3.0,总建筑面积120969.75平米,项目由6栋高层组成,将打造高端精品住宅。



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